三、质押权是否因主债权已经过了诉讼时效而解决 说到资产，很多人会想到存款，也有很多人会想到房地产，因为房地产销售市场价值很高，属于房地产的范围，可以作为担保，质押出去后，房子仍然可以住，但在这段时间里，谁的所有权已经成为每个人关注的问题，必须描述，下面的小边我为你详细介绍，我希望能帮助你。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条的要求：取得房地产抵押相应的房屋所有权证书的，审批机关应当在原房屋所有权证书中记录其他权利后，由抵押权人收集，并将房屋其他权利证书授予质权人。 本法律法规规定，贷款机构在完成预告登记或存放给用户后，有其他房屋权证。在此期间，社区业主需要经金融机构许可才能转让房地产。只有当业主结清所有贷款，停止房地产抵押合同，到房地产部门申请注销通知登记，取回房屋其他权利证书，再次授予房屋所有权证书时，房屋的所有权完全归业主自己所有。只有当业主结清所有贷款，停止房地产抵押合同，到房地产部门申请注销通知登记，取回房屋其他权利证书，再次授予房屋所有权证书时，房屋的所有权完全归业主自己所有。 抵押期间，质押物仍属于抵押权人全部，质押权人不太可能拥有质押物的所有权。质押期届满，质押物交易时，质权人拍摄的质押物，取得抵押物所有权。一般来说，质权人没有直接控制质押物。只有质押期届满，其债务难以实现，质押物才能以某种方式受到处罚。 抵押期间，质押物仍属于抵押权人，质权人不太可能拥有质押物的所有权重庆房屋私人抵押。质押期届满，质押物交易时，质权人拍摄的质押物，取得抵押物所有权。一般来说，质权人没有直接控制质押物。只有质押期届满，其债务难以实现，质押物才能以某种方式受到处罚。 (一)不能抵押权人
1、土地资源所有权： 2、所有权、所有权未知或有争议的资产； 3、查封、扣留、监管资产； 4、高校、幼儿园、医院等教学设施、医疗卫生设施等以公益为主要目的的慈善设备； 5、全民所有的土地使用权，如农用地、宅基地、责任田、自留山等重庆私人房屋借钱。但是要求除外； 6、其他不得按规定抵押的资产。 (二)能抵押物的资产 1、所有抵押权人的房屋和其他地面上的固定物；重庆私人资金 2、抵押权人的所有设备、运输工具和其他资产； 3、国有设备、运输工具和其他资产按照规定由抵押权人有权处分； 4、国有制土地使用权、房屋和其他地面上定有抵押权人依照规定有权处分的；
5、抵押权人按照规定承包的荒地、荒沟、荒丘、荒滩等荒山的土地使用权，经发包人许可； 6、其他可以按规定抵押的资产。抵押权人可以将上述资产一并质押。抵押权人可以质押上述列出的资产。 1、主债权诉讼时效届满，导致主债权成为天地之债，实际上是失去了强制力的保证。质押权作为一种权利，是为完成贷款担保主债权而设立的，其法律效力应依赖于主权。在这种状态下，质押物中承担的预告登记对质权人来说逐渐毫无价值，因为他们已经失去了强制性的保证。 2、对于抵押权人来说，持续保持预告登记必然会影响质押品的正常运行，特别是会影响质押品价值的完成，阻碍抵押权人所有权的履行。质押担保是合理合法地安装在质押物中的压力。在实现贷款担保主债权的同时，它阻碍了所有权的履行。在合理合法存在质押权的情况下，这种障碍是合理合法的。由于主债权和质押权不会被强制维护，预告登记的出现将失去合理合法的重要依据。 3、我国法律明确规定，合同的签订必须是合同对手的真实含义，即抵押权人提起诉讼请求，按照规定宣布消除抵押权，表示不再承担质押义务。更重要的是，主债权的可撤销合同已经到期，主债务人已经放弃了主债权和质押权。抵押权人还表示，他将不再承担质押义务，因此有必要按照规定宣布消除抵押权。